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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara a 500.000 € (cod.648d9fbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rossi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Novilara pressi Via Rossi) è pari a
1.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
Pesaro nella zona residenziale di Loreto a pochissima distanza dal centro e dal mare, il tutto e' raggiubgibile a piedi ed in bicicletta e tutti i servizi sono a portata di mano. Proponiamo edificio da ristrututrare con ampio scoperto cosi composto: Al piano terra abbiamo la disponibilita di locali commerciali utilizzabili come rendita oppure da convertire, inoltre si dispone di ampio scoperto tutto in piano di circa 400 mq con accessori e pozzo. Al primo piano invece attualmente abbiamo l'unita' abitativa con sottotetto. Il tutto ha metrature molto generose e puo' essere adasso a due/tre famiglie che vogliono crearsi una soluzione indipendente in zona centrale oppure ad imprese edili interessare alla rivendita. Classe G Per info e visite Pesaro Case Via V:Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro 3881211352 Diego
