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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Loreto a 500.000 € (cod.648d9fbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Corrado Valentini nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loreto pressi Via Corrado Valentini) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Vismara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
Pesaro nella zona residenziale di Loreto a pochissima distanza dal centro e dal mare, il tutto e' raggiubgibile a piedi ed in bicicletta e tutti i servizi sono a portata di mano. Proponiamo edificio da ristrututrare con ampio scoperto cosi composto: […]
