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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 95.000 € (cod.648d494f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Kimia home Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.420 €/m²) e per uffici (da 1.455 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giordani) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con ascensore
Riferimento: V0062 CENTRO STORICO In Via Giordani e vicino al Teatro Rossini, ospedale San Salvatori e via Branca, in palazzo ben tenuto e dotato di ascensore, l'AGENZIA IMMOBILIARE KIMIA HOME propone in vendita luminoso ufficio, al primo piano, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento (già predisposta la variazione); l'immobile è suddiviso in due stanze, angolo cucina oltre a bagno da rivedere. Completa la proprietà un posto bici in ripostiglio condominiale. Ottimo come investimento o soluzione da mettere a reddito.. Info: 0721/1512743 info@kimiahomeimmobiliare.it
