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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 250.000 € (cod.648d0338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel quartiere Celletta di Pesaro, in viale residenziale non trafficato, al settimo piano di condominio recente, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento composto da ampio soggiorno con grande balcone loggiato, angolo cottura separato, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto Immobile in perfetto stato, viene ceduto arredato e LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA IL 31.10.26. Rendita di EURO 590 mensili. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
