Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo a 110.000 € (cod.6487d9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Monteciccardo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECICCARDO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteciccardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteciccardo) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SPLENDIDO APPARTAMENTO A MONTECICCARDO Situato nel tranquillo e affascinante borgo di Monteciccardo, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort moderno e serenit rurale. L'appartamento si sviluppa su due piani principali, pensati per separare la zona giorno dalla zona notte, offrendo cos un'esperienza abitativa funzionale e armoniosa. All'ingresso, si viene immediatamente accolti da un ampio soggiorno open space, che integra perfettamente l'angolo cottura completamente equipaggiato. Questo spazio ideale per chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in un ambiente luminoso e arioso. Dalla zona giorno, una porta finestra offre un pratico accesso al balcone, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto con una vista sulla campagna circostante. A completare il piano terra, troviamo un ampio bagno finestrato dotato di una comoda vasca da bagno, ideale per momenti di relax e cura personale. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da una splendida camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, perfetta per il riposo e la tranquillit. Accanto, una seconda camera offre diverse possibilit d'uso: pu essere utilizzata come cameretta per ospiti, come camera per bambini o come studio, ideale per chi lavora da casa. Anche da questa stanza possibile accedere ad un balcone, creando una continuit tra interno ed esterno e fornendo ulteriore spazio per rilassarsi. Il piano superiore completato da un secondo bagno finestrato, questa volta con una pratica doccia, per rispondere alle diverse esigenze della vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente questa propriet, l'appartamento dispone di un garage al piano interrato e di un posto auto scoperto. Queste caratteristiche rendono l'abitazione estremamente comoda anche dal punto di vista della logistica quotidiana. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben rifinita e situata in una zona tranquilla e affascinante come Monteciccardo. - SC9261543
