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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pesaro in zona Baia Flaminia a 330.000 € (cod.64830a22)
Secondo Caasa, per il monolocale a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Viale Vienna nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.409 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per monolocali (da 2.095 €/m² a 3.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Baia Flaminia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia Flaminia, dove sorge il monolocale (pressi Viale Vienna), essa è pari a circa
3.145 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pesaro in zona Baia Flaminia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
PESARO ZONA MARE in ottima posizione commerciale VENDESI ATTIVITA' DI TABACCHERIA,LOTTO, VALORI BOLLATI E POSTALI,EDICOLA, ARTICOLI MARE, OGGETTISTICA. L'ubicazione dell'attività è particolarmente favorevole sia per la zona ad alta densità abitativa, sia per la vicinanza alla spiaggia e al mare., Inoltre vicino a ristoranti e negozi , bar . Possibilità di affiancamento iniziale . Richiesta € 330.000 RIF. 332
