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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 133.000 € (cod.64806559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fattori nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rosati immobiliare) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.405 €/m²) e per bivani (da 2.540 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Fattori) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Centro storico no ZTL ESCLUSIVA: proponiamo in vendita appartamento al primo piano in piccola palazzina di cinque unità abitative,composto da: ingresso, cucina a vista su zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavanderia. Al piano terra cantina esclusiva uso ripostiglio e bici. Appartamento molto luminoso e riservato. Stato appartamento; totalmente ristrutturato nel 2010, travi a vista, aria condizionata con pompa di calore, videocitofono, infissi in alluminio taglio termico, nessun lavoro da fare, si vende completamente arredato, utenze autonome. Stato edificio; ristrutturato completamente nel 2010. APE in fase di rilascio. Si vende affittato, scadenza affitto luglio 2026. Per informazioni chiamare in agenzia. Rif. 210
