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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 290.000 € (cod.64808c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMASETTI PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
In Pesaro, zona Tombaccia e precisamente in Via Numana 12, proponiamo in collaborazione con l’agenzia MCO Agency di Milano, un bellissimo immobile residenziale, una “casa di fila” con ingresso indipendente e relativo locale garage. L’immobile, disposto su due livelli è composto da: ingresso indipendente, scala che arriva al piano primo dove si trova un ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno due camere matrimoniali e un bagno; al secondo piano, salone con camino, una camera/studio, un bagno e una lavanderia, collegati internamente da una comoda scala rivestita in marmo. Completano la proprietà, due funzionali balconi al piano nobile ed ampio terrazzo a tasca nel piano sottotetto. Si segnala la presenza di un comodo e funzionale montacarichi per cibo e bevande che collega la cucina del piano primo alla sala del secondo piano, pavimenti in gres nella zona giorno e bagni, in parquet nelle camere, infissi in legno con vetrocamere ed avvolgibili in pvc. Completa la proprietà un garage sul retro dell'edificio. L’immobile, non nuovo, si presenta comunque in buonissime condizioni manutentive e ottime finiture interne con tutta l’impiantistica rifatta da nuovo nell’ultima ristrutturazione del 1992 e con riscaldamento autonomo, il tutto pronto per un utilizzo immediato. La posizione in cui si colloca l’immobile, a prevalenza residenziale a media densità abitativa, risulta essere perfettamente inserita nel tessuto cittadino, vicino alle più importanti vie di comunicazione. Dimensioni: Immobile mq. commerciali 156.00 Di cui -Appartamento circa mq 100.00 -Piano secondo (sottotetto) circa mq 90.00 -Terrazzi circa mq 13.50 -Locale garage/cantina circa mq 18.00 OCCASIONE UNICA, per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi, difficilmente trovabili nelle nuove costruzioni, se interessati ad approfondire o fissare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo al 335.8348300 senza impegno. (codice 1600
