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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 240.000 € (cod.647ee09e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Simone Cantarini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.998 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Simone Cantarini) è pari a
3.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO IMMOBILIARE S.N.C. DI PIANOSI FRANCESCO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
CENTRO MARE - 3 camere matrimoniali, cantina, - in signorile stabile a ridosso di mare e centro (Rocca Costanza), ampio e luminoso app.to di 100 mq al 1°piano, suddiviso in ingresso, soggiorno con terrazzino loggiato , cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio disimpegno attrezzato con armadiature varie, ripostiglio, doppi servizi finestrati oltre a comoda cantina. Ristrutturati completamente i bagni, uno nel 2005 ed uno nel 2017 compreso impianto idrico, il resto in buone condizioni, abitabile. Riscaldamento centralizzato, dotato di climatizzatore. (- epgl.nren 259.00 kW/h/mq annui) rif.949 - € 240.000 (ribassato da € 265.000
