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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Muraglia a 1.250.000 € (cod.647a19bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Muraglia, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Dott.marco palazzetti agente immobiliare) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ARDIZIO - ESPANSIONE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Muraglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Muraglia) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Muraglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dott.marco palazzetti agente immobiliare
Corso xi settembre 224, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
PANORAMICA ARDIZIO: Nel parco del monte Ardizio, a pochi chilometri dalla citta' e dalla spiaggia, proponiamo in vendita elegante e raffinata dimora con meravigliosa vista che spazia dalle colline circostanti al mare. La villa e' stata completamente ristrutturata nell'anno 2000 ed e' composta da tre appartamenti per una superficie totale di metri 700. A completare questa prestigiosa residenza parco alberato di metri 4000 che regala privacy e tranquillita'. Questa proprieta' rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante con ampi spazi interni ed esterni in una delle zone piu' panoramiche della citta'. Ottima soluzione genitori e figli. PREZZO 1.250.000 NON TRATTABILI..... INFO: visione foto e planimetrie in sede
