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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 254.000 € (cod.6479b73b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 254.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3298 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.112 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 2.100 €/m² a 3.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Pesaro - a pochi passi dal mare, in zona semicentrale Ag. La Pesarese - ZF Mediazioni propone appartamento in fase di realizzazione ( previsione consegna seconda metà anno 2026) ingresso su ampio e luminoso living con accesso diretto ad ampio terrazzo abitabile 3.00 x4.40. Disimpegno verso la zona notte, che si sviluppa su nr. 2 camere di cui una matrimoniale ed una cameretta. Luminoso bagno con doccia, e ripostiglio lavanderia. L'appartamento è dotato di un secondo terrazzo 1.40x6.20. Box auto su richiesta euro 2.000 mq. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725
