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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 305.000 € (cod.6477bce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
TORRACCIA, in posizione tranquilla e con tutti i servizi a portata di mano. Piano terra con ingresso e utenze indipendenti. COMPOSIZIONE: ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, camera doppia, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte è possibile accedere allo scoperto. Piano seminterrato ampia taverna da cui si accede da scala interna, ulteriore bagno con doccia più lavanderia. ACCESSORI: ampio garage di 25mq. STATO: Appartamento ristrutturato, riscaldamento a pavimento. predisposizione per climatizzazione, infissi in doppio vetro termico, portone blindato. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 3773919507 Anastasia
