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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti a 240.000 € (cod.64771786)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TEAMCASA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.572 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tre Ponti (da 1.510 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tre Ponti (da 1.815 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tre Ponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Ponti) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Tre ponti. In residence di recente costruzione immerso nel verde proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da un grande soggiorno con predisposizione cucina, scoperto pavimentato fronte e retro, due camere da letto, bagno con vasca. Nella taverna che à collegata sia internamente da una bella scala in marmo che esternamente, à stata ricavata un'ulteriore zona living, una cucina abitabile, ed un bagno grande con doccia. Possibilità- di ricavare una terza camera da letto. L'abitazione à ben rifinita ed à dotata di predisposizione aria condizionata e allarme, le utenze sono autonome. Dal soggiorno e dalla camera principale si gode di una bella vista panoramica sulle colline circostanti.collegato internamente c'à un comodo garage. possibilità- di acquistare un secondo garage a parte. rif. 10256. € 240.000 - anno
