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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 275.000 € (cod.6476846e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Hermada nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AREA IMMOBILIARE DI MARIA TERESA RE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Hermada) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
PARCO DELLA PACE proponiamo APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE. In piccola palazzina sita in tranquillo contesto residenziale appartamento piano terra composto da bella e luminosa zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. L’immobile gode di un bel giardino piantumato di circa mq.100 dal quale si accede da ogni stanza ed è un bellissimo spazio da godere in tutte le stagioni. A completare la proposta un ampio garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni: pavimentazione in parquet, aria condizionata, zanzariere, impianto di irrigazione, videocitofono. L'immobile viene venduto ammobiliato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti od onerosi lavori da affrontare. Utenze autonome
