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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Ginestreto a 125.000 € (cod.647268ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Ginestreto, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ginestreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ginestreto) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Maria dell'Arzilla che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Ginestreto
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Appartamento trilocale in vendita a pesaro
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Appartamento trilocale in vendita a pesaro
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Appartamento trilocale in vendita a pesaro
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Appartamento trilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Ginestreto (PU) Appartamento panoramico con garage e posto auto In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un delizioso appartamento panoramico, perfetto per chi cerca pace, comfort e una splendida vista sulle colline marchigiane. Situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2007), l'appartamento si presenta in ottime condizioni. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Seconda camera Bagno finestrato Due balconi loggiati con vista aperta e rilassante sulle colline Completano la proprietà : Garage privato Posto auto coperto di proprietà Riscaldamento autonomo Climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla posizione strategica: zona silenziosa e verde, ma ben collegata a Pesaro e ai principali servizi. Un'opportunità subito abitabile, ben tenuta, ad un prezzo competitivo e con tutto lo spazio necessario per vivere o affittare in totale tranquillità . Per info e visite: 350.0106030 Rif. 11571 Prezzo: 125.000 - anno
