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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare a 580.000 € (cod.64722ed5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Porta Rimini nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Porta Rimini) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Vismara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare
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Rustico / casale plurilocale in vendita a pesaro
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Rustico / casale plurilocale in vendita a pesaro
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Rustico / casale plurilocale in vendita a pesaro
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Rustico / casale plurilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
SAN BARTOLO: Proponiamo esclusivo CASOLARE di 260 mq in posizione collinare, panoramica e silenziosa, a 10 minuti dal mare e dal centro città . COMPOSIZIONE: il casolare di antica edificazione ristrutturato negli anni 80 è disposto su due livelli ed è DIVISIBILE in due unità immobiliari con INGRESSI INDIPENDENTI, SOLUZIONE ideale GENITORI/FIGLI. La prima unità si sviluppa al piano terra con un AMPIO SALONE con angolo cottura e CAMINO, oltre al bagno e alla camera matrimoniale. La seconda unità ha l'ingresso al piano terra dove abbiamo una cucina abitabile e una sala da pranzo, con scala interna si accede al secondo piano dove si trova un secondo soggiorno con camino, il bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno e una camera singola. VICINO al casolare nel GIARDINO di 4500 mq con ULIVI abbiamo una TAVERNA di 45 mq e un AMPIO GARAGE. Nello scoperto inoltre c'è la PREDISPOSIZIONE per il CAMPO DA TENNIS ed è possibile realizzare una PISCINA. STATO: l'immobile è stato RISTRUTTURATO completamente negli anni 80, e si presenta in BUONO STATO: i pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno doppio vetro e gli impianti di riscaldamento sono in rame. Abbiamo l'allaccio idrico, mentre per il gpl è presente la cisterna. Ape in fase di definizione RIF. N0713 € 580.000 Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare MEDIM al 0721/371560 o veniteci a trovare nella nostra sede di via Porta Rimini n°14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
