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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti a 275.000 € (cod.64720a21)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tre Ponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Torraccia: vendesi o affittasi ufficio posto al piano primo di 224 mq in ottimo stato, completamente ristrutturato adibito a studio. Suddiviso in ingresso con zona reception e sala attesa, 4 stanze adibite ad ufficio, delle quali una come sala riunione, doppi servizi con antibagno, stanza archivio. Spese condominiali ridotte. Parte delle attrezzature sono comprese nella vendita ( pareti attrezzate con possibilità di modificare la disposizione ) Ottimo soluzione per co-working. Ufficio completamente cablato. Richiesta x la vendita € 275.000. Si valuta opzione affitto a riscatto. Locazione a € 1.400. Spese condominiali praticamente nulle. Ape in fase di rilascio. Rif. 7208
