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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 329.000 € (cod.64720c5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Giolitti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.930 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Giolitti) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Prestigioso appartamento con terrazzo esclusivo in piazza antistante il Teatro Rossini ?????? Nel cuore del centro storico di Pesaro, in una posizione di assoluto prestigio di fronte al Teatro Rossini, proponiamo in vendita unico ed elegante appartamento al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. ? Un gioiello raro nel cuore della città, con terrazzo privato di 80 mq che gode di eccellente esposizione solare – testimoniata dalla rigogliosa vegetazione che vi cresce. Un vero angolo verde nel centro cittadino, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti all’aperto. ???? Superficie commerciale: 120 mq, inclusivi di terrazzo e veranda. ???? Composizione interna: Ingresso su soggiorno con accesso diretto alla veranda e all’ampio terrazzo ???? Cucinotto collegato alla zona giorno Zona notte con comodo corridoio attrezzato con armadio su misura Camera singola Spaziosa camera matrimoniale ????? Bagno finestrato con tutti i comfort ???? Completa la proprietà una soffitta al sesto piano, anch’essa servita da ascensore – ideale come spazio di servizio o archivio. ???? Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca la comodità del centro, senza rinunciare a un grande spazio esterno riservato. ???? Classe energetica: in fase di definizione ???? Per info e visite, contattaci subito! ???? DOMEA IMMOBILIARE s.r.l. ???? Via Giolitti 159, Pesaro ???? Tel: 0721 33568 ???? Email: info@domeaimmobiliare.it ???? Web: www.domeaimmobiliare.it ???? Tutti i dati sono puramente indicativi e soggetti a modifiche
