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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 230.000 € (cod.64718bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore con cortile
CENTRO: In piccola palazzina ristrutturata nel 2009, contesto residenziale di soli 5 condomini , in centro storico al limite della ztl, proponiamo in vendita luminoso appartamento, già ARREDATO ED APPENA RISTRUTTURATO A NUOVO, sito al primo piano senza ascensore. L'alloggio si distribuisce in un ingresso su soggiorno con angolo cottura e due finestre; il reparto notte è separato da un corridoio/disimpegno in cui sono allocate due camere matrimoniali ed un comodo bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un cortile condominiale destinato alla rimessa di biciclette e motorini. Ottima soluzione immobiliare per affittare, utilizzare come casa per il mare essendo le spese condominiali basse ( solo pulizia e luce scale ) o per viverci stabilmente. Disponibilità immediata
