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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 630.000 € (cod.64718b77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 11 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dott.marco palazzetti agente immobiliare) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.960 €/m² e
3.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 11 Settembre) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dott.marco palazzetti agente immobiliare
Corso xi settembre 224, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CENTRO STORICO: In una tranquilla traversa del Corso Undici Settembre, signorile appartamento di metri 230, completamente ristrutturato al piano secondo di un ex convento del seicento così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone, […]
