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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 450.000 € (cod.647184b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dott.marco palazzetti agente immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.139 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.065 €/m²) e per attici (da 1.670 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dott.marco palazzetti agente immobiliare
Corso xi settembre 224, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In tipica via del centro , in raccolta palazzina edificata nel 1998, proponiamo in vendita, al secondo ed ultimo piano , luminosissimo appartamento provvisto di grande box auto al quale si accede direttamente dall'appartamento con l'ascensore, così composto: ingresso -soggiorno con ampia finestra con vista libera, cucina abitabile , piccola camera singola e bagno. Collegato da una comoda scala al piano superiore , due ampie camere mansardate e bagno . Completa questo interessante immobile ampio terrazzo a tasca. EURO 450.000 trattabili
