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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 530.000 € (cod.64714614)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Pesaro Centro: , inserito in palazzo storico di pregio completamente ristrutturato, tra i più signorili e curati della città, appartamento di notevole metratura, sviluppa infatti una metratura al piano nobile di circa 170 mq, con oltre circa 40 mq di soppalchi. L'elegante appartamento è posto al piano primo con ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni oltre a garage privato al piano S1 e cantina. L'immobile è dotato di soppalchi che ne arricchiscono lo stile architettonico creando un ambiente particolare lussuoso e di design. L'immobile ha ottime finiture ben mantenute nel tempo ed è collocato in una zona prestigiosa del centro storico, la dotazione di garage e cantina accessibili tramite elevatore, arricchisce ulteriormente tale proprietà rendendola completa e dando la possibilità, di vivere con le comodità della periferie, in pieno centro in palazzotto prestigioso. Unico nel genere l'immobile si presente con sobria eleganza
