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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 255.000 € (cod.64710c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AREA IMMOBILIARE DI MARIA TERESA RE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Zona Pantano, a due passi dalla città, appartamento pronto da personalizzare secondo i tuoi gusti, situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti completamente ristrutturata con una superficie di circa 95 mq. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone luminoso, un cucinotto, due camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Predisposizione per secondo bagno. Balcone sul fronte dell'appartamento. Garage al piano terra, due cantine e soffitta che offrono un'ampia capacità di archiviazione. La palazzina dispone di ascensore esterno per il massimo comfort. Contattaci per organizzare una visita
