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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 345.000 € (cod.64710782)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2331 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.520 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con caminetto
Pesaro PANTANO BASSA/MIRALFIORE vendesi app.to luminoso di 120 mq al 2 piano sotto attico composto da ampio salone con camino e terrazzo cucina abit. con terrazzo con tenda , 3 camere da letto 2 bagni , garage di 40 mq per 2 auto e moto posto auto esterno . L immobile è posizionato a due passi dal centro in zona altamente servita da supermercati, scuole, mezzi di trasporto e nelle immediate vicinanze del parco miralfiore . L'appartamento si presenta in buono stato, Parquet in tutte le stanze ad eccezione di cucina ed i due bagni. L'appartamento presenta buone rifiniture , con camino nel salone , il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio. Infissi in legno con doppio vetro, utenze autonome con caldaia sostituita 3 anni fa . La classe energetica è la F - il prezzo è € 345000 tratt. la via è è puramente indicativa per motivi di privacy... Per info contattare i ns numeri 3387075738 0721414368 3491750257
