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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 339.000 € (cod.6471077c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Pantano bassa, zona adiacentea tutti i servizi adiacenti, e vic. Centro con nelle vicinanze di un parco pubblico e di scuole. L, l’abitazione ottimenamente rifinita e molto luminosa è in una palazzina di sole 8 unità abitative e di recente costruzione. Si compone da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere ampie e due bagni di cui uno finestrato e dotato di vasca. Circonda l immobile un giardino esclusivo e riservato di 270 mq parzialmente pavimentato, con accesso sia dal soggiorno che dalle camere, ottimo per animali domestici di tutte le taglie . L ’ appartamento è in condizioni perfette , riscaldamento a pavimento , pavimentazione parquet , con moderne finiture di pregio illuminazione e led con pareti d arredo e controsoffitti in cartongesso . Riscaldamento autonomo. APE classe A2 54 kWh/mq. € 339.000 tratt. L ubicazione dell immobile è indicativa perc motivi di privacy Per maggiori informazioni : Pesaro 90 immobiliare Via Corelli 37 - 39 ( zona Miralfiore ) oppure telefonando al cell. 338707573 0721414368
