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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 175.000 € (cod.6470f2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.545 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
PESARO, contesto residenziale di PANTANO, in piccolo stabile TRIFAMILIARE, sole 3 unità abitative. Appartamento sito all'ultimo piano luminoso e panoramico. Unico appartamento al piano con 4 affacci disponibili ed utenze autonome. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, zona notte con tre camere da letto, bagno finestrato, 2 armadi a muro. Locale ripostiglio che sfrutta le parti basse del tetto accessibile da più stanze. STATO: appartamento in buono stato con rifiniture anni 80. Pavimentazione in ceramica, porte ed infissi in legno. ACCESSORI: garage al piano terra. Utenze autonome, no spese condominiali. Disponibilità immediata. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo ROssi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472
