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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara a 400.000 € (cod.6470f2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rossi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.930 €/m² e
3.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novilara pressi Via Rossi) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Pesaro in zona mare , adiacente a tutti i servizi ed immediatamente sulla spiaggia, proponiamo appartamento di ampia metratura in palazzina signorile recentemente ristrutturata. L'immobile si trova in via alberata a pochi passi dalla spiaggia ed anche vicinissimo al centro sotrico. La palazzina signorile di sole 6 famiglie e' stata recentemente ristrutturata. L'immobile si trova al secondo piano ed e' molto lumonoso in quanto ha tre lati liberi. La metratura e' generosa di circa 140 mq cosi composto: ingresso , soggiorno doppio con camino e ampio balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone. Tre comode camere da letto , 1 bagni ed un ripostiglio. Come accessori abbiamo un'ampia soffitta esclusiva al terzo piano ed una tettoia comune al piano terra per bici/moto. Termoautonomo. Classe G Per info e visite Pesaro Case Vua V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro oppure 3881211352 Diego www.pesarocase.com
