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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 190.000 € (cod.6470f29d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Redi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
PESARO, contesto residenziale di Piazza Redi, adiacente a tutti i servizi. Appartamento luminoso posto al secondo piano. Immediatamente disponibile. COMPOSIZIONE: ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo accessibile sia dalla sala che dalla cucina, ripostiglio, zona notte con due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno finestrato ed ulteriore balcone. ACCESSORI: soffitta all'ultimo piano. STATO: appartamento in buono stato, pavimentazione in marmo, infissi in legno, armadio a muro. Riscaldamento con caldaia unica ma con contabilizzatori per pagare l'effettivo consumo. 108kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESRO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472
