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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 280.000 € (cod.6470901d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AREA IMMOBILIARE DI MARIA TERESA RE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.167 €/m² e
3.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
A pochi passi dal centro e dal mare in nuovo edificio residenziale realizzato con criteri a basso consumo energetico di ultima generazione APPARTAMENTO piano primo libero su due lati con VISTA MARE: ingresso, zona living con affaccio su terrazza abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un garage. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte posto auto e/o cantina. Consegna prevista per AUTUNNO 2026. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche e l'impianto elettrico di tipo Domotico comprensivo di Fibra ottica. Inoltre il capitolato previsto è di alto livello e con ampie possibilità di scelte e varianti
