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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Montegranaro a 375.000 € (cod.64702ce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Montegranaro, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2697 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.625 €/m² e
2.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montegranaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegranaro) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Pesaro zona Montegranaro vendesi in palazzina residenziale bellissimo app.to di 120mq con paviemntazione parquet ( per la riservatezza dell immobile non sono presenti foto interne . ma privatamente si possono avere su mail o whatsapp ) con ampio salone con terrazzo con vista su tutta la città cucina abitabile , 3 camere da letto ampie e 2 bagni ( anche vasca idromassaggio ) balconi con garage ampio con cantina e possibilità di parcheggiare un auto davanti il garage . L immobile è libero fra 6/ 8 mesi dal compromesso .. la via è puramente indicativa per motivi di privacy il certificato energetico è in corso di rilascio . Il prezzo àè di € 375000 tratt . per info contattare i numeri 3387075738 oppure 0721414368
