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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 380.000 € (cod.646ff176)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AREA IMMOBILIARE DI MARIA TERESA RE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.319 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.035 €/m² a 3.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile
In un complesso costruttivo realizzato in pieno centro storico signorile appartamento posto al 2° e 3° Piano di palazzina di 8 unità. L'appartamento si compone al 2° Piano di ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, camera/studio con balconcino e bagno finestrato con doccia; tramite comoda scala in legno si raggiunge il 3° Piano dove troviamo 2 camere matrimoniali con armadiature su misura, una delle due camere si affaccia su un terrazzo a tasca dal quale si può godere di una gradevole vista sui tetti della città ed un ampio bagno/lavanderia finestrato con vasca. L'appartamento è in ottime condizioni, parquet perfetto in tutte le stanze tranne la cucina che è pavimentata in simil cotto, gli infissi in legno sono con doppio vetro, termo autonomo con caldaia sostituita nel 2023, condizionatore nella zona giorno. Le parti comuni sono state riviste all'inizio del 2025 Intorno alla proprietà vi è un grande scoperto comune in parte piastrellato ed in parte giardino. Vi è la possibilità di acquistare un garage di mq.40 al piano seminterrato
