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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 475.000 € (cod.646fe554)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.870 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.035 €/m² a 3.430 €/m²) e per attici in zona Centro Città (da 1.980 €/m² a 3.700 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con posto moto
PESARO CENTRO CITTA no ZTL'. IN CONTESTO SIGNORILE , AFFACCIATO SU ESCLUSIVA CORTE INTERNA, VENDESI appartamento su due livelli con rifiniture e arredi di pregio. L'immobile , situato al primo piano e con scala privata, si sviluppa in un grande ambiente dove troviamo un soggiorno e angolo studio di notevoli dimensioni, zona cucina a vista come nuova e accessoriata con bancone in granito , camino . Inoltre sono presenti un bagno completo con doccia, un locale lavanderia e un guardaroba . Tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato che presenta due camere matrimoniali con travi a vista e spettacolare bagno completo con vasca idromassaggio . Completano la proprietà cantina al piano interrato con riscaldamento e collegamento internet. E' presente anche un posto moto -bici doppio nel seminterrato . Portone blindato, videocitofono , impianto di allarme, aria condizionata ,grandi finestre con doppi vetri e vasistas, velux motorizzati nel secondo piano , pavimenti in legno , riscaldamento a pavimento rendono l'ambiente comodo e confortevole, unito alla vicinanza al centro città e al mare a pochi passi. APE classe D Richiesta € 475.000 RIF. 7478
