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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 400.000 € (cod.646e5b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ernesto Morini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Ernesto Morini) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
PANTANO: in zona residenziale, vicino a servizi di ogni genere, proponiamo in vendita luminoso APPARTAMENTO CON GIARDINO posto al piano terra di un piccolo complesso abitativo. L'immobile, di circa 100 mq, si compone di: ingresso, soggiorno con porta finestra che si affaccia sul giardino, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e bagno. Con scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo taverna con h. 2,50 completa di soggiorno con camino e ulteriore bagno e zona lavanderia. Completa la proposta uno SCOPERTO ESCLUSIVO di circa 190 mq, in parte pavimentato, e GARAGE PRIVATO di 27 mq. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato (riscaldamento bi-zona, aria condizionata, parquet, infissi in legno con vetro doppio). Spese condominiali ridotte al minimo. Ape in fase di stesura. LIBERO DA SUBITO. Prezzo richiesto: € 400.000. Per maggiori informazioni in agenzia. Rif. 7623
