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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara a 190.000 € (cod.646c16ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rossi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2467 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novilara pressi Via Rossi) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Pesaro, nella zona residenziale del centro mare a pochi passi dal mare e dal centro, il tutto raggiungibile a piedi ed in bicicletta. Proponiamo appartamento al primo piano di condominio con ascensore cosi' composto: Ingresso ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia su di un' ampio terrazzone di crica 40 mq , ideale per mangiare all'aperto o per il tempo libero, corridoio, camera da letto, cameretta e bagno. Il tutto termoautonomo con pavimentazione in ceramica ed infissi in legno. Al piano terra troviamo degli spazi comuni per le bici. Classe G per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro 339 855 6472 Luca
