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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 187.000 € (cod.646c16ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Partigiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.395 €/m²) e per trivani (da 2.310 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale dei Partigiani) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Pesaro, nella zona residenziale del centro mare a pochi passi dal mare e dal centro, il tutto raggiungibile a piedi ed in bicicletta. Proponiamo appartamento al primo piano di condominio con ascensore cosi' composto: Ingresso ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia su di un' ampio terrazzone di crica 40 mq , ideale per mangiare all'aperto o per il tempo libero, corridoio, camera da letto, cameretta e bagno. Il tutto termoautonomo con pavimentazione in ceramica ed infissi in legno. Al piano terra troviamo degli spazi comuni per le bici. Classe G per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro 339 855 6472 Luca
