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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 395.000 € (cod.646beeab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazzale Giosuè Carducci) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Pesaro in zona centro/mare, fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita appartamento in casa a schiera al piano rialzato: Ingresso, 2 camere matrimoniali e bagno- Al piano sotto: soggiorno angolo cottura con accesso al giardino privato, 1 terza camera/studio e bagno- lavanderia- Ristrutturato di recente con ottimi materiali - riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata- Posto per bici e scooter- Disponibile fine anno/ primi mesi del 2026- Per informazioni riferimento 7905 APE C 95 kwh/mq.anno
