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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 340.000 € (cod.646d0b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura
Centralissimo appartamento in ottima posizione , in contesto riservato e silenzioso , non in zona a traffico limitato ed al contempo vicino ad ogni tipo di negozio e servizio e non lontano anche dal mare. L'appartamento è al primo piano, è molto luminoso ed è in buonissuimo stato. L'appartamento è composto da ingresso , soggiorno , tinello con balcone, cucinotto, disimpegno della zona notte con ampio spazio armadiature , due camere (delle quali una con balcone) e due bagni : La proprietà è completata da un comodissimo garage sottostante l'appartamento collegato direttamente all'edificio , da un grande soffitta condominiale con terrazza condominiale e da un'ampia corte condominiale con posti auto . L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, gli infissi sono nuovi in pvc e sia l'impianto elettrico che idraulico a norma
