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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 265.000 € (cod.646b4f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.956 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.995 €/m² a 3.525 €/m²) e per attici in zona Centro Città (da 2.050 €/m² a 3.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
In vendita in centro a Pesaro, proponiamo interessante e luminoso appartamento pentalocale di ben 125 mq. commerciali situato al quarto piano di palazzo dotato di ascensore.E ' composto da ingresso, grande salone con balcone, sala da pranzo con cucinotto e comoda veranda, 3 grandi camere da letto ed un bagno.Inoltre la proprietà include una utilissima cantina situata al quinto ed ultimo piano con affaccio su una terrazza condominiale e un posto auto al piano interrato, un vero vantaggio considerando la posizione centrale dell 'immobile! L 'appartamento conserva alcuni dettagli originali degli anni '60/ '70 ma gli infissi sono nuovi e modernizzati insieme alla caldaia e l 'esterno dell 'edificio è perfetto; pertanto è già abitabile senza necessità immediata di ristrutturazione.Spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento: circa ⠬ 160 (ci sono i sottocontatori).Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia
