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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 130.000 € (cod.646b472c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF. 382372 - Vendesi appartamento situato al terzo piano (senza ascensore e mansardato) in palazzo di poche unità abitative, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq, è composto da: - soggiorno con cucina open space e camino in muratura - 2 camere da letto - 1 bagno finestrato con doccia - 1 stanza aggiuntiva (attualmente adibita a lavanderia, con lavabo e attacchi per lavatrice/asciugatrice) Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento è molto luminoso, ben distribuito e in buone condizioni generali. Tutti gli infissi (Velux) sono stati sostituiti 2 anni fa con modelli di ultima generazione in PVC, dotati di tendine parasole integrate, che garantiscono un eccellente isolamento termico e comfort abitativo.sfbc
