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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 259.000 € (cod.646aa26d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4046 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.253 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 2.090 €/m² a 3.440 €/m²) e per trivani in zona Mare (da 2.265 €/m² a 3.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palmieri Casa servizi immobiliare di Luca Palmier
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Parco della Pace Splendido trilocale situato in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità del centro e alla bellezza del mare. L appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, e offre circa 60 mq di spazio moderno e ben distribuito. Il soggiorno, con cucina a vista e un ampia vetrata, si apre su un terrazzo abitabile di 12 mq, ideale per momenti di relax all aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, mentre il bagno, luminoso grazie alla finestra, è rifinito con gusto. Completa la proprietà un garage esclusivo di 16 mq. Ottimamente rifinito ed arredato, questo appartamento è perfetto per giovani coppie, single o come investimento. La posizione strategica e il riscaldamento autonomo . Non perdere l opportunità di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, costruito nel 2011 e con Contattaci per maggiori informazioni! Tipo di contratto: vendita Provincia: Pesaro e Urbino Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 64 Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 (matrimoniale e 1 piccolissima ) Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Garage 16 mq Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 50 Euro APE: 88 kWh/mq anno
