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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 320.000 € (cod.6468d44a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AREA IMMOBILIARE DI MARIA TERESA RE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.690 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
PANTANO QUADRILOCALE INGRESSO AUTONOMO,GARAGE E SCOPERTO PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI VIVIBILI A POCHI PASSI DAL CENTRO CITTA'. in trifamiliare ristrutturata una decina di anni fa proponiamo appartamento piano rialzato con ingresso indipendente di mq.105 composto da: ingresso, soggiorno, cucina, zona notte con tre camere, bagno, ripostiglio ed un balcone; direttamente dall'appartamento si accede al piano terra dove troviamo due ambienti da adattare alle proprie esigenze come per esempio una seconda cucina ,che conducono allo scoperto privato posto sul retro di mq.45, oltre alla presenza di un bagno/ lavanderia e un garage di mq. 36. Il tutto si presenta in buono stato di manutenzione, ristrutturato 10 anni fa
