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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 168.000 € (cod.64677751)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 11 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.430 €/m²) e per bivani (da 2.555 €/m² a 3.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 11 Settembre) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI
VIA DANTE ALIGHIERI, 52, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Pesaro centro, fuori dalla ztl, in una piccola palazzina, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al primo piano, comode dimensioni e spazi confortevoli. Caratteristiche principali: - Zona living luminosa con cucina a vista e penisola. - Camera matrimoniale spaziosa - Bagno con velux elettrico. - Ripostigli ottimizzati sfruttando le altezze. - Sottoscala privato e cortile comune, ideale per biciclette. - Utenze autonome per una gestione indipendente. Pronto per essere abitato! Chiama ora al 3898031890e per fissare una visita
