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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 180.000 € (cod.646766f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Guglielmo Oberdan nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.430 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Guglielmo Oberdan) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Appartamento in Vendita in centro storico a Pesaro (PU)** Scopri questo grazioso appartamento, situato al piano terzo di un complesso residenziale con vista sui tetti del quartiere storico della città, questo immobile di circa 63 mq è la soluzione ideale per chi cerca la comodità e comfort del centro. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La porta finestra si apre su un terrazzino di circa 3 mq, un luogo ideale per godere del sole durante le belle giornate. La camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso ad altro terrazzino di circa 3 mq, offre versatilità e spazio extra. La cameretta è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno con doccia è funzionale e moderno. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 17 mq situato nel piano soffitta dello stabile. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei vicini servizi. Non perdere l'occasione di cogliere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
