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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 138.000 € (cod.6466fff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Primo Maggio nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.430 €/m²) e per uffici (da 1.550 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazzale Primo Maggio) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
In piazzale primo Maggio, al limite della zona a traffico limitato della città , in palazzo ben tenuto e dotato di ascensore, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita luminoso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d 'uso in appartamento; l 'immobile è suddiviso in tre stanze stanze oltre a bagno. Completa la proprietà soffitta esclusiva; posto bici in ripostiglio condominiale.Ottimo investimento.CLASSE ENERGETICA: E
