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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 840.000 € (cod.64655b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 840.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.872 €/m² e
4.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.420 €/m²) e per attici (da 2.030 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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Attico plurilocale in vendita a pesaro
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Attico plurilocale in vendita a pesaro
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Attico plurilocale in vendita a pesaro
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Attico plurilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palmieri Casa servizi immobiliare di Luca Palmier
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
CENTRO STORICOScopri l'eleganza di questo magnifico appartamento su due piani, situato in una palazzina storica recentemente ristrutturata, nel cuore pulsante della città e a pochi passi dal mare. Situato all'ultimo piano con ascensore, offre una splendida vista panoramica sul centro storico. Con una superficie totale di 250 mq, l'appartamento è signorile e luminoso, composto da un ingresso accogliente, un salone doppio con camino, una cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio. Il garage doppio di 43 mq e la cantina sono inclusi nel prezzo, garantendo comodità e spazio extra. Gli impianti tecnologici di alta qualità e la domotica rendono questa proprietà moderna e funzionale. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti. Questo appartamento è un perfetto connubio tra comfort Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato
