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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 553.000 € (cod.6461d1e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 553.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
553.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4126 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.889 €/m² e
4.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.450 €/m²) e per attici (da 2.250 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
A pochi passi dal mare di Pesaro, in una moderna palazzina di design attualmente in fase di realizzazione, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un'ampia selezione di unità immobiliari. Ogni unità è caratterizzata dalle più recenti qualifiche tecniche ed energetiche, che garantiscono comfort, qualità e risparmio energetico. Possibilità di appartamenti di varie soluzioni, mono, bilocali e esclusivi attici con vista mare. Grazie alla vasta gamma di opzioni, possiamo trovare la residenza perfetta per ogni esigenza. Contattaci oggi stesso per scoprire le opportunità che abbiamo da offrire
