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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 553.000 € (cod.646151b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 553.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
553.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4126 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.617 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 2.100 €/m² a 3.455 €/m²) e per quadrivani in zona Mare (da 1.995 €/m² a 3.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal mare di Pesaro, in una moderna palazzina di design attualmente in fase di realizzazione, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un'ampia selezione di unità immobiliari. Ogni unità è caratterizzata dalle più recenti qualif […]
