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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo a 160.000 € (cod.645f9ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Monteciccardo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECICCARDO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteciccardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteciccardo) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
MONTECICCARDO - Scopri questo splendido appartamento su due piani, perfetto per chi cerca comfort e eleganza. Situato in una posizione privilegiata, offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. La zona giorno open space di circa 50 mq è ideale per momenti di convivialità, mentre la terrazza di 10 mq ti regalerà serate indimenticabili all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe accoglienti e luminose. Il bagno, dotato di finestra e doccia, è rifinito con materiali moderni e di qualità. Il tetto in legno ventilato e coibentato assicura un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un garage di circa 35 mq con attacchi per lavatrice, oltre a un posto auto esterno. Le finiture moderne e il perfetto stato di manutenzione rendono questa casa pronta per essere abitata. L'appartamento, costruito nel 2019, è dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione, garantendo comfort in ogni stagione. Il giardino esclusivo di circa 50 mq è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
