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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 245.000 € (cod.645f8563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da AREA IMMOBILIARE DI MARIA TERESA RE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Veneranda) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Ecco per voi una nostra bellissima esclusiva!!! In zona residenziale immersa in bel parco condominiale, in piccola palazzina di 4 piani con ascensore proponiamo appartamento posto al terzo piano di mq.100 composto da: bell'ingresso, soggiorno con terrazzino di mq.4, cucina abitabile con comoda veranda, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, due bagni ed un ripostiglio. A completare la proprietà un bel garage di mq.20. L'immobile si presenta in ottime condizioni, parquet i tutti gli ambienti ed infissi nuovi. Riscaldamento autonomo, spese condominiali euro 85 euro mensili comprensive di acqua
