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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 230.000 € (cod.645e7a82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.203 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Loreto (da 1.645 €/m² a 2.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palmieri Casa servizi immobiliare di Luca Palmier
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
Loreto: A breve distanza dal centro e dal mare in zona residenziale tranquilla e ben servita; proponiamo su piccola palazzina recentemente ristrutturata, ampio e luminoso appartamento di mq.135 posto al piano primo con ascensore, l'immobile è composto da: ingresso, doppio salone, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali e 2 bagni con finestra. Completano la proprietà 2 ampie balconate con vista aperta, cantina e garage, inoltre la palazzina dispone di soffitta comune e vari posti auto esterni. L'unità immobiliare da ristrutturare internamente, avendo una struttura in cemento armato ed una buona distribuzione interna si presta a varie interpretazioni per migliorare la disposizione degli spazi interni. Ottima posizione. Termo autonomo
