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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia a 235.000 € (cod.645e18cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Redi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Muraglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muraglia pressi Piazza Francesco Redi) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
VP001177 - Pesaro - zona Piazza Redi proponiamo classico appartamento con pavimenti in marmo, posto al piano alto 3° con ascensore, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo ed cucina abitabile con terrazzo. nr. 2 matrimoniali, e luminoso bagno con vasca, completa la propriet soffitta. L'appartamento dotato di impianto di riscaldamento condominiale gi predisposizione per renderlo autonomo ? 235.000,00 condizioni buone anche esternamente APE F - 152,58 Kwh/m2 anno. Maggiori informazioni su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. - SC9266404
