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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 330.000 € (cod.645c7efe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Partigiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale dei Partigiani) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI
VIA DANTE ALIGHIERI, 52, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Abitazione spaziosa e luminosa, situata in una palazzina anni ‘70. Appartamento di 135 mq/ca piano alto, distribuzione classica e funzionale degli ambienti, perfetta per chi ama gli spazi ben definiti. Caratteristiche principali sono: ✔️ Ingresso comodo su ampio salone ✔️ Cucina abitabile con terrazzino a loggia ✔️ Tre camere da letto ✔️ Bagno di grandi dimensioni e lavanderia separata ✔️ 2 balconi di valide metrature Completano la proprietà ✅ Soffitta privata per ulteriore spazio di deposito ✅ Posto auto coperto di proprietà Posizione ideale: a due passi dal centro e dal mare, con tutti i servizi a portata di mano
